Commenti a: Scaduta la prima rata dell’IMU. I privilegi della rendita immobiliare

Di: Redazione Roma

Redazione Roma — Thu, 22 Jun 2023 10:29:23 +0000

In risposta a daniele franceschini. Il problema è che occorre mettere fine alla liberalizzazione degli affitti. Non può essere il mercato a regolamentare un bisogno collettivo fondamentale. D'accordo a mettere fine alla malapratica dei bonus, il problema va risolto alla radice: gli affitti devono essere regolamentati per legge

Di: daniele franceschini

daniele franceschini — Wed, 21 Jun 2023 05:22:31 +0000

considerata la difficoltà a trovare immobili in affitto a prezzi più sostenibili per i lavoratori, l’Imu non aiuta il locatore a ridurre il canone.
Chi affitta guarda la rendita al netto dei costi e tasse così come coloro che investono nel mercato mobiliare.
Considerare l’esenzione IMU per le case in affitto con canone concordato, sarebbe un aiuto agli inquilini senza inventare bonus, deduzioni o fantasticherie varie.

Di: Lottanio

Lottanio — Mon, 19 Jun 2023 02:46:47 +0000

L’imu rappresenta una tassazione patrimoniale applicata in Italia soltanto per gli immobili. Questo genere di tassazione in Italia è anticostituzionale perché la proprietà non rappresenta un reddito se non è locata e,in questo caso, viene comunque tassata. In Italia ci sono zone fuori dall’asse delle grandi città, dove gli immobili molte volte sono invendibili e inaffittabili oltre che molto a rischio morosità, circostanza che non esonera dal pagamento dell’imu e aumenta i costi dovuti a spese legali. C’è un parametro che viene trascurato da tutti gli scienziati che demonizzano i proprietari immobiliari, dall’introduzione dell’imu è cresciuto in maniera esponenziale, l’esplosione dei pignoramenti e quello delle aste. Per finire molto Comuni, soprattutto del sud, non accettano più gli immobili in donazione.

Di: Redazione Roma

Redazione Roma — Sun, 18 Jun 2023 18:21:04 +0000

In risposta a andrea. Il reddito derivante da beni immobili non locati assoggettati ad Imu non è imponibile ai fini Irpef. Questo tranne nel caso in cui l'immobile sia posto nello stesso Comune dell'abitazione principale. Questo è il meccanismo che disciplina l'effetto sostitutivo dell'Imu sull'Irpef.

Di: andrea

andrea — Sun, 18 Jun 2023 16:38:17 +0000

sommando il 21 % di tassazione cedolare secca all’ imu che circa si mangia il 18 / 20 % di un ipotetico affitto si ha una tassazione intorno al 40 % che si somma a costi di opere straordinarie inevitabili ,non è cosi una pacchia .