Commenti a: In Spagna è rivolta popolare contro la devastazione del turismo di massa sulle città

Di: Ezio

Ezio — Thu, 04 Jul 2024 13:15:44 +0000

un “problema” che secondo me radica nel non riconoscimento di una professione, quella del Property Managers, che ormai troppo spesso viene erroneamente colpevolizzato di:

1) Un’ assenza totale di un piano di abitazione sociale
2) Monopolio della Lobby Alberghiera

Ora prendiamo il caso di Barcelona, che mi permetto di commentare perché ci vivo da alcuni anni e lavoro nel settore.
Il proclamo propagandistico di Collboni (non ci sono altre definizioni, visto che nel 2027 ci saranno nuove elezioni, il provvedimento porterebbe data di inizio giugno 2028, e sottolineo dovrebbe, perché si basa su una proposta di legge della Generalitat della Catalunya a tramandare le gestione dell’ affitto turistico ai Comuni… niente di approvato) pretende risolvere il problema dell’ accesso alla casa e della bolla speculativa dei prezzi, privando i proprietari di circa 9.650 proprietà turistiche di un diritto acquisito e che rappresentano lo 0.77% di tutta l’offerta abitativa della città.
Questi proprietari saranno più propensi o ad un affitto “de temporada” , superiore alle 31 notti ed estremamente redditizio.
Ma lungi da loro passare ad un affitto, definiamolo tradizionale, a tal punto che sono disposti a non affittare oppure a vendere.

E le decine di migliaia di case sfitte?
Quelle non si toccano, perché? Perché non è possibile porre delle restrizioni sul….nulla

Ecco, dove si perpetua una restrizione, ci si allontana dalla soluzione.

Un’ ultima osservazione, per legge , se un proprietario di un appartamento turistico dovesse realizzare delle riforme o migliorie nella proprietà, ha diritto ad un’ estensione della licenza turistica di altri 5.

Ne lascierà di beghe giudiziarie il caro sindaco della Ciudad Condal!

Di: Marco Amura

Marco Amura — Thu, 04 Jul 2024 05:41:03 +0000

io non so di chi è la colpa ma vivo in un posto che vive di turismo la penisola sorrentina ed è vero che pochi si arricchiscono e la maggior parte si prende solo traffico prezzi alti su tutto e case che non si trovano. almeno facessero delle agevolazioni per i residenti tipo far pagare di meno alcune cose “spazzatura ecc.” ed offrire servizi gratuiti mezzi pubblici ecc.

Di: Redazione Roma

Redazione Roma — Wed, 03 Jul 2024 15:19:41 +0000

In risposta a Federica. Commento provocatorio si, ma per affermare cosa?

Di: Redazione Roma

Redazione Roma — Wed, 03 Jul 2024 15:19:00 +0000

In risposta a Floranna Ponzini.

Lei in modo un pò miope piega la questione del turismo a quella della rendita immobiliare che ne rappresenta solo un aspetto. Per risponderle le suggeriamo la lettura di questi articoli:
https://contropiano.org/news/news-economia/2019/06/17/il-turismo-una-risorsa-per-pochi-privati-un-disagio-per-tutti-gli-altri-0116493
https://contropiano.org/news/news-economia/2016/06/16/roma-visioni-antagoniste-sulluso-della-risorsa-turismo-terza-ultima-parte-080427
Sulla questione degli affitti e delle rendite immobiliari le suggeriamo questo:
https://contropiano.org/news/politica-news/2023/05/16/la-rendita-immobiliare-e-la-maledizione-di-questo-paese-0160240

Di: Redazione Roma

Redazione Roma — Wed, 03 Jul 2024 15:15:30 +0000

In risposta a Daniele Brunetti.

Le suggeriamo la lettura almeno di questi due articoli sulle questioni sollevate
https://contropiano.org/news/politica-news/2023/05/16/la-rendita-immobiliare-e-la-maledizione-di-questo-paese-0160240
https://contropiano.org/news/news-economia/2016/06/16/roma-visioni-antagoniste-sulluso-della-risorsa-turismo-terza-ultima-parte-080427

Di: Redazione Roma

Redazione Roma — Wed, 03 Jul 2024 15:12:18 +0000

In risposta a Luciano.

Beh sui perchè e le responsabilità di articoli su questo giornale ne può trovare quanti ne vuole. Andate a provarci da un’altra parte
https://contropiano.org/news/news-economia/2023/10/03/un-paese-di-camerieri-ristoratori-e-albergatori-non-basta-piu-a-fare-pil-0164808
https://contropiano.org/news/news-economia/2021/06/10/booking-evade-le-tasse-in-italia-il-turismo-arricchisce-le-multinazionali-0139735
https://contropiano.org/news/news-economia/2021/04/19/airbnb-lancia-la-sua-inquietante-opa-sulle-nostre-citta-0138184
https://contropiano.org/news/news-economia/2019/06/17/il-turismo-una-risorsa-per-pochi-privati-un-disagio-per-tutti-gli-altri-0116493
https://contropiano.org/news/news-economia/2016/06/16/roma-visioni-antagoniste-sulluso-della-risorsa-turismo-terza-ultima-parte-080427

Di: Redazione Roma

Redazione Roma — Wed, 03 Jul 2024 15:05:59 +0000

In risposta a Gianni. In primo luogo nell'articolo non si parla affatto nè della gente nè dei servizi di Minorca o Maiorca. Dove lo ha letto lo sa solo lei. In secondo luogo Ogni medaglia ha il suo rovescio appunto. L'industria del turismo di massa registra un livello di appropriazione privata dei benefici a danno del resto delle comunità ormai insopportabile. Le risorse che porta vengono appropriate da pochi, a cominciare dalle OTA (multinazionali che fatturano all'estero i pacchetti che vendono in Italia).

Di: Gianni

Gianni — Wed, 03 Jul 2024 13:54:05 +0000

Ero in marzo a Tenerife Canarie e in giugno 2 settimane, una a Minorca, l’altra a Maiorca. Nulla di quello che è stato scritto nell’articolo è vero. La gente è cortesissima, non protesta affatto: è sorridente, l’aspetto ecologico/ ambientale è pienamente rispettato. Il cibo non è affatto spazzatura, ma con l’ Iva al 5% a Tenerife e al 10% alle Baleari anche i prezzi sono modici. Facciamolo anche noi: posti di lavoro e maggior benessere per tutti.
Forse qualcuno dimentica il guadagno che deriva da una presenza turistica più numerosa, agli alberghi, ai ristoranti, ai barcaioli per i giri dell’isola e a tutti quelli che hanno un’attività commerciale. Molto facile è criticare, come in politica, molto più difficile è costruire. Quindi prima di scrivere consiglio di riflettere e di non strumentalizzare: ogni medaglia ha il suo rovescio!

Di: Floranna Ponzini

Floranna Ponzini — Wed, 03 Jul 2024 11:32:21 +0000

che il turismo sia un affare solo a beneficio di pochi è tutto da dimostrare, per un paese come il nostro dove le fabbriche chiudono, i commercianti sempre più non difficoltà, l’artigianato è quasi scomparso, il turismo rappresenta una risorsa insostituibile, certo, qualcosa bisogna fare a livello politico, se un inquilino non mi paga non devo spendere duemila euro di avvocato e aspettare due anni per riavere indietro la mia proprietà, ovvio che molti preferiscano gli affitti brevi

Di: Daniele Brunetti

Daniele Brunetti — Wed, 03 Jul 2024 10:13:35 +0000

Questo articolo al pari di altri scarica sui proprietari di case che decidono di usarla per affitti brevi le responsabilità. Ma ritengo erroneamente. Se una casa costa per costruirla 3000€ al metro quadro una volta costruita si può affittare ad un prezzo che tenga conto dei costi di costruzione Allo stesso modo con i costi di costruzione salgono i costi delle case costruite e adesso ristrutturate. Pertanto non si può affittare una casa di 70 metri quadri a 500€ al mese, cifra che con un salario medio basso si potrebbe permettere, magari in un bellissimo centro storico con aria condizionata e rifiniture di buon livello. L’Italia come forse la Spagna ha molte persone con stipendi bassi rispetto al costo della vita. Ma questa non è una responsabilità dei proprietari di casa ma di chi ha gestito il paese negli ultimi 20 anni. Indirettamente di chi li ha votati cioè coloro che si lamentano degli affitti alti.
Grazie